Lexware Hausverwaltung 2023

Die komfortable Software für Ihre Hausverwaltung

• Empfohlen für die Verwaltung von bis zu 250 Einheiten  
• Professionelle Abrechnungen, Auswertungen sowie komfortable Buchhaltung und Mahnwesen  
• Wichtiges Datenschutz-Modul mit rechtskräftigen Funktionen gemäß EU-DSGVO

Mit Lexware Hausverwaltung werden die vielfältigen Aufgaben rund um die Hausverwaltung schnell und komfortabel erledigt. Die Software bietet alle Funktionen und die nötige Leistung, um beliebig viele Wohnungen und Häuser mühelos zu verwalten. Dabei behält der Nutzer jederzeit den Überblick. Auf Knopfdruck lassen sich die Abrechnungen und alle wichtigen Auswertungen erstellen.

Buchhaltung, Zahlungsverkehr und Mahnwesen:

Von der Buchhaltung bis zum dreistufigen Mahnwesen – mit dieser Software verwalten Sie auch Ihre Finanzen professionell und haben alle Daten zentral in einem Programm.

• Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge
• Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
• Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
  In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Intuitiv bedienbare Buchführung
  Einfaches Buchen von Lieferant:innenrechnungen, Miet-, Betriebskosten-, Hausgeld- und Rücklagenforderungen sowie -zahlungen
• Unbegrenzt viele Bankkonten verwalten
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Sie können Sonderzahlungen für Mieter:innen sowie Sonderumlagen für Wohnungseigentümer:innen-Gemeinschaften buchen und auswerten. Die neue Benutzer:innenoberfläche für diese Sonderbuchungen bietet Ihnen ab sofort Rückzahlungen/Nachzahlungen, Mahngebühren, Sonderzahlungen/Sonderumlagen und Sonderbuchung-Bank zur Auswahl.
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt
• Alle Zahlungseingänge und -ausgänge für alle Gebäude immer auf einen Blick inklusive Belegdruck
• Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
• Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Erfassung und Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH VIII ZR 1/0
• Übersichtliche Darstellung der offenen Posten inklusive Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Drei Mahnstufen mit individuellem Fälligkeitsdatum
• Objektübergreifende Erstellung von DTA-Dateien für beleglosen Zahlungsverkehr
• Buchungsjournal je Gebäude
• 100% SEPA-fähig (zum Beispiel automatischer IBAN/BIC-Umrechner, Lastschriften und Überweisungen im SEPA-Format)
• ​NEU Splitten der Zahlungen auf mehrere Miet- oder Eigentümerverträge
• NEU Aufteilung ausgehender Zahlungen auf mehrere Unterkonten
• NEU Historisierung der Zählerdaten und -werte
• NEU Kostenumlagen erlauben die Verwaltung von Kostenanteilen wie z. B. den externen Heizkosten

Übersichtliche Abrechnungen und Auswertungen:

Ob Betriebskosten-, Heizkosten- oder Eigentümerabrechnungen – Lexware Hausverwaltung macht Ihnen die Arbeit leichter und unterstützt Sie flexibel und unkompliziert. Auf Knopfdruck lassen sich zahlreiche Listen und Auswertungen erstellen. So behalten Sie stets alle Fakten und Zahlen Ihrer Hausverwaltung im Blick.

• Senkung der Mehrwertsteuer in 2020: Berücksichtigung und Darstellung des gültigen MwSt-Satzes in der gewerblichen Mieter:innenabrechnung
• Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9
• Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
• Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
• Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Mieter:innen- und Eigentümer:innenabrechnung
• Gesamt- und Einzelabrechnungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen
• Vollständige Heizkostenabrechnung gemäß Heizkostenverordnung § 9
• Komfortable Nebenkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
• Rücklagen-Übersicht
• Jahresabschluss
• Wirtschaftsplan
• Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen
• Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
• Mit dem von uns mitgelieferten Vermögensbericht können Sie Ihre Wohnungseigentümer:innengemeinschaft über die Rücklagen und das tatsächlich vorhandene Vermögen informieren

Systemvoraussetzungen:

• Microsoft® Windows® 8.1 / Windows 10 / Windows 11 (jeweils dt. Version)
• Mind. 20 GB freier Festplattenplatz (davon mind. 5 GB auf dem Systemlaufwerk)
• Produktaktivierung: Internetzugang erforderlich
• Für Online-Komponenten: Internetzugang, E-Mail-Adresse erforderlich